Ville di nuova costruzione · Castelli RomaniNew-build villas · Castelli Romani, Rome
Una casa da vivere.
Un valore che cresce.A home to live in.
A value that grows.
Pantheon costruisce ville nuove in classe energetica massima, pensate per chi ci abiterà e inserite con rispetto nel paesaggio dei Castelli Romani. Una casa che è un focolare e, allo stesso tempo, un investimento solido per il futuro.Pantheon builds new villas at the highest energy class, designed around the people who will live in them and set with care into the Castelli Romani landscape. Each one is a home and, at the same time, a sound investment for the future.
La filosofiaOur philosophy
Costruiamo case nuove perché crediamo in una cosa semplice: vivere bene la propria casa, ogni giorno, per molti anni.We build new homes because we believe in something simple: living well in your home, every day, for many years.
Carla & Lorenzo · fondatori di Pantheon Srlfounders of Pantheon Srl
Le villeThe villas
Due ragioni per la stessa casaTwo reasons for the same house
Ogni villa Pantheon nasce per essere abitata con piacere. Proprio per questo mantiene e accresce il suo valore nel tempo.Every Pantheon villa is built to be enjoyed as a home. That is exactly why it holds and builds its value over time.
Home
Il focolare domesticoA place to call home
Spazi luminosi, comfort costante in ogni stagione, il verde dei Castelli fuori dalla finestra.Bright rooms, steady comfort in every season, the green of the Castelli outside the window.
- Comfort tutto l'anno.Comfort all year. Temperatura stabile e aria sempre pulita, d'estate e d'inverno.Stable temperature and clean air, summer and winter.
- Bollette minime.Minimal bills. Una casa che consuma pochissimo e produce parte dell'energia che usa.A house that uses very little energy and produces part of what it needs.
- Tutto nuovo.Everything new. Nessuna ristrutturazione da affrontare, impianti e materiali di oggi.No renovation ahead, current systems and materials throughout.
- Natura e quiete.Nature and quiet. Colline, vigneti e borghi, a breve distanza da Roma.Hills, vineyards and old towns, a short drive from Rome.
InvestimentoInvestment
Un valore per il futuroValue for the future
Un immobile nuovo, ad alta efficienza, in un territorio richiesto: tre fattori che sostengono il valore nel tempo.A new, high-efficiency property in a sought-after area: three factors that support value over time.
- Costruzione nuova.New construction. Nessun costo di adeguamento nei prossimi decenni.No upgrade costs for decades to come.
- Già allineata alle norme europee.Already aligned with EU rules. La classe massima anticipa i requisiti che renderanno meno appetibili gli edifici inefficienti.The top class is ahead of the requirements that will make inefficient buildings less attractive.
- Territorio in crescita.A growing area. I Castelli Romani uniscono qualità della vita e vicinanza alla Capitale.The Castelli Romani combine quality of life with proximity to the capital.
- Facile da rivendere o affittare.Easy to resell or let. Le case efficienti e nuove sono le più cercate dal mercato.New, efficient homes are what the market looks for.
Efficienza energeticaEnergy performance
In cima alla scala, per sceltaTop of the scale, by design
In Italia l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica gli edifici da G ad A4. Le ville Pantheon sono progettate per la classe più alta.In Italy, the Energy Performance Certificate (APE) rates buildings from G up to A4. Pantheon villas are designed for the highest class.
Scala delle classi APE (D.M. 26/06/2015).APE energy class scale (Ministerial Decree 26/06/2015).
- InvolucroBuilding envelopeIsolamento termico continuo e serramenti ad alte prestazioni: il calore resta dentro d'inverno e fuori d'estate.Continuous insulation and high-performance windows keep heat in during winter and out during summer.
- ImpiantiSystemsPompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda.Heat pump for heating, cooling and hot water.
- EnergiaEnergyImpianto fotovoltaico per produrre in casa l'elettricità che serve.Solar panels to generate the electricity the home needs.
- AriaAirVentilazione meccanica controllata: ricambio d'aria continuo senza disperdere calore.Mechanical ventilation with heat recovery: fresh air without losing warmth.
Il territorioThe location
Castelli Romani: la campagna alle porte di RomaCastelli Romani: countryside on Rome's doorstep
Tra laghi vulcanici, vigneti e borghi storici. Le nostre ville sono progettate per integrarsi in questo paesaggio, non per imporsi.Among volcanic lakes, vineyards and historic towns. Our villas are designed to belong to this landscape, not to dominate it.
Per gli investitoriFor investors
Perché investire con PantheonWhy invest with Pantheon
Un modello semplice: costruire solo nuovo, solo al massimo dell'efficienza, solo in un territorio di valore.A simple model: build only new, only at the highest efficiency, only in a valuable location.
La direttiva “Case green”The EU “green homes” directive
La Direttiva UE 2024/1275 chiede di ridurre i consumi del patrimonio residenziale del 16% entro il 2030 e prevede edifici nuovi a emissioni zero dal 2030. Le case già efficienti sono in vantaggio.EU Directive 2024/1275 requires residential energy use to fall 16% by 2030 and new buildings to be zero-emission from 2030. Homes that are already efficient start ahead.
Domanda di qualitàDemand for quality
Chi compra cerca case nuove, a bassi consumi e immerse nel verde ma vicine alla città. È esattamente ciò che costruiamo.Buyers want new, low-energy homes surrounded by nature but close to the city. That is exactly what we build.
Focus e controlloFocus and control
Una sola tipologia, ville di nuova costruzione, in un solo territorio che conosciamo a fondo. Meno dispersione, più qualità in ogni cantiere.One product, new-build villas, in one area we know in depth. Less dispersion, more quality on every site.
ContattiContact
Costruiamo insieme il prossimo progettoLet's build the next project together
Carla e Lorenzo sono disponibili per incontri, visite in cantiere e approfondimenti sui progetti in corso.Carla and Lorenzo are available for meetings, site visits and a closer look at current projects.
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